11370 LEUCATE  -  Immeuble

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Immeuble à LEUCATE
Immeuble

Immeuble

Annonceur PART
Type de bien Immeuble
Superficie 340 m²
Nombre de pièces
Prix 620 000 EUR

AUTRES PHOTOS

Photo 1 - ImmeublePhoto 2 - Vue agréablePhoto 3 - Vue exceptionnellePhoto 4 - Vue imprenablePhoto 5 - AppartementPhoto 6 - AppartementPhoto 7 - AppartementPhoto 8 - AppartementPhoto 9 - Jardin privatifPhoto 10 - Appartement

Descriptif

DESCRIPTIF   Immeuble, d'une surface totale de 340 m², sur un terrain de 688 m².
CONFORT   Alarme avec surveillance, adoucisseur d'eau.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
La Falaise de Leucate et sa vue exceptionnelle,Belle maison divisée en 3 parties : une partie de 98 m² de plein pied climatisé, avec terrasse de 82m², composée de 2 chambres 2 salles d'eau et wc, une cuisine américaine, séjour et salon avec cheminée donnant accès sur la véranda et sa vue panoramique. Au sous sol de ce pavillon : 2 appartements T3 avec véranda, jardin clôt et arboré, loués à l'année.
Nous avons fait construire cette maison avec une vue imprenable protégée a deux cent mètres d’une épicerie et 3 minutes d’un supermarché, 5 minutes de la plage. Des panneaux solaires sont installé sur le toit (valeur 40000 euros) adoucisseur d’eau neuf , air conditionné ,7 place de parc privative plus un grand garage indépendant.
Le loyer indicatif pour des location à l’année serais de 700 à 900 euros pour chaque appartement avec jardins et pour l’appartement terrasse 1000 à 1200 euros, ce qui représente entre 28000 et 38000 euros de revenu locatifs annuel. Ce qui représente un excellent rendement sans compter le garage construction indépendante de 31m2, 4 m de hauteur sur deux étages équipé de sanitaires et lavabo et peut être loué séparément


Les deux appartements du bas sont loués a l'année et l'appartement terrasse est inoccupé.

Vente par lots envisagée.

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE

Type Nombre Surface Loué ? Meublé ? Statut Balcon(s) Terrasse(s)
Appartement 5 pièces et + 96 m² Meublé Habitable sans travaux 1
Appartement 4 pièces 83 m² Loué Habitable sans travaux 1
Appartement 4 pièces 83 m² Loué Habitable sans travaux 1

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Caractéristiques générales
 Surface du terrain688 m²
 Surface totale340 m²
 Surfaces
  • Terrasse(s) 160 m²
  • Réserve(s)/débarras 24 m²
  • Atelier(s) 65 m²
 logements
  • 3 appartements habitables
Espaces communs
 Garages2 (3 places)
 Parkings7 (7 places)
Données techniques
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
 Disponible le21/10/2017
 Libre/loué ?Libre
 Chiffre d'affaires13 680 EUR pour l'année 2017
 Loyers encaissés1 140 EUR par mois actuellement2 770 EUR par mois possible
SITE INTERNET
 https://www.babelimmo.com/71619-1053276/

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POINTS FORTS DU PRODUIT

POINTS FORTS DU PRODUIT
  • Commerces et restaurants accessibles à pied
  • Vue mer
  • Vue imprenable
  • Proche du village
  • Construction et finitions de qualité
  • Plusieurs logements indépendants
  • Parking facile
  • Site touristique
  • Idéal pour investissement
  • Idéal location à l'année
  • Alarme avec surveillance
ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
  • Adoucisseur d'eau

DISTANCES

Lieu/équipementDistance
Mer5 km
Montagne15 km
Gare SNCF10 km
Aéroport30 km
Accès autoroute4 km
Centre ville/village2 km
Commerces0,2 km
Centre commercial1,0 km
Écoles1,0 km
Transports publics0,2 km
Services publics2 km
Ville 
leucate Plage2 km
Perpignan30 km
Narbone40 km
Lieu touristique 
Reserve Africaine Sigean15 km
Plage1,0 km
Aqualand-Skysurf-Vil Naturiste2 km

LOCALISATION

Coordonnées de l'annonceur

Téléphone 41227432122 - 41798470000
Précisez la réf. Le Cube Immo 1053276
E-mailVoir formulaire ci-dessous
Site Internethttps://www.babelimmo.com/71619-1053276/

Langues parlées par l'annonceur
  LangueNiveau écritNiveau oral
  FrançaisExcellentExcellent

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